A varejista Tok&Stok enfrenta um problema de inadimplência em relação ao pagamento do aluguel do condomínio Extrema Business Park 1, localizado em Extrema, no sul de Minas Gerais. A empresa deve R$ 21,3 milhões ao fundo imobiliário Vinci Logística (VILG11), que moveu um processo de despejo contra a empresa. A Tok&Stok ocupa 100% da área de 66,9 mil metros quadrados do empreendimento, utilizado como centro de distribuição.
O processo de despejo corre na 3ª Vara Cível de São Paulo e será analisado pela juíza Ana Laura Correa Rodrigues. A notícia da inadimplência da Tok&Stok é mais um exemplo de empresas do varejo que enfrentam problemas financeiros no início de 2023. A varejista Marisa, por exemplo, também não pagou o aluguel de fevereiro ao fundo imobiliário Brasil Varejo (BVAR11) e será acionada na Justiça.
Além da inadimplência, a Tok&Stok também enfrenta outro processo na Justiça. Em dezembro, a empresa entrou com uma ação renovatória contra o Pátio Higienópolis, shopping center localizado em um bairro nobre de São Paulo. A varejista contesta o valor cobrado pelo shopping para renovar o contrato de aluguel, que segundo a Folha de S.Paulo, é de R$ 2,4 milhões.
Para o VILG11, a inadimplência da Tok&Stok representa cerca de 14% das receitas totais do fundo e cerca de 11% da área bruta locável (ABL) total por ele detida. A situação financeira das empresas do varejo parece estar complicada no início deste ano, com a recuperação judicial da Americanas (AMER3) e a falência da Livraria Cultura sendo alguns dos casos mais comentados.